Báo giá thi công biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2024
August 10, 2024 at 1:58 pm,
No comments
I. Bảng báo giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại NEOHouse
1. Đơn giá thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự là bước đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình xây dựng. Tại NEOHouse, chúng tôi cung cấp các gói thiết kế đa dạng để đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng. Đơn giá thiết kế biệt thự thường được tính theo diện tích và độ phức tạp của công trình.- Thiết kế kiến trúc: Từ 200.000 đến 500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào phong cách kiến trúc và yêu cầu của khách hàng.
- Thiết kế nội thất: Từ 300.000 đến 600.000 VNĐ/m², bao gồm việc thiết kế không gian sống, lựa chọn màu sắc, vật liệu và bố trí nội thất.
- Thiết kế cảnh quan: Từ 150.000 đến 400.000 VNĐ/m², giúp tạo ra không gian xanh và hài hòa cho biệt thự.
2. Đơn giá thi công biệt thự
Đơn giá thi công biệt thự tại NEOHouse được tính theo nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, loại hình kiến trúc, và chất lượng vật liệu.- Thi công phần thô: Giá dao động từ 3.500.000 đến 3.800.000 VNĐ/m². Giai đoạn này bao gồm việc xây dựng khung, tường, mái và các công trình phụ.
- Thi công hoàn thiện: Gói hoàn thiện (chìa khóa trao tay) có giá từ 5.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m². Giai đoạn này bao gồm sơn, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, và hoàn thiện nội thất.
II. Hướng dẫn cách tính chi phí thi công biệt thự trọn gói
Để tính chi phí thi công biệt thự trọn gói, bạn cần thực hiện các bước sau:- Xác định diện tích xây dựng: Tính toán diện tích sàn của biệt thự, bao gồm cả các khu vực phụ như gara, sân vườn.
- Lựa chọn phong cách kiến trúc: Các phong cách khác nhau sẽ có mức chi phí khác nhau. Ví dụ, biệt thự cổ điển thường tốn kém hơn so với biệt thự hiện đại.
- Chọn vật liệu xây dựng: Vật liệu có ảnh hưởng lớn đến chi phí. Việc lựa chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng tổng chi phí, nhưng đồng thời cũng nâng cao giá trị công trình.
- Mức độ hoàn thiện: Bạn cần xác định mức độ hoàn thiện mong muốn. Gói hoàn thiện cơ bản sẽ có chi phí thấp hơn so với gói cao cấp, bao gồm nhiều chi tiết và thiết bị hiện đại.
- Chi phí phát sinh: Luôn có khả năng xảy ra các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Bạn nên dự trù một khoản ngân sách cho những tình huống không lường trước.
III. Các yếu tố ảnh hưởng chi phí khi thi công biệt thự
1. Quy mô công trình
Quy mô công trình là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí thi công. Biệt thự có diện tích lớn sẽ cần nhiều vật liệu và thời gian thi công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.2. Loại hình kiến trúc
Loại hình kiến trúc cũng ảnh hưởng đến chi phí. Biệt thự cổ điển thường yêu cầu nhiều chi tiết phức tạp và vật liệu cao cấp, trong khi biệt thự hiện đại có thể đơn giản hơn và tiết kiệm chi phí hơn.3. Thời điểm thi công
Thời điểm thi công có thể ảnh hưởng đến giá cả do sự biến động của thị trường. Vào mùa cao điểm, giá nhân công và vật liệu có thể tăng cao.
4. Giá thị trường (vật liệu xây dựng)
Giá vật liệu xây dựng thay đổi theo thời gian và địa điểm. Bạn nên theo dõi giá cả thị trường để có thể lựa chọn thời điểm mua vật liệu hợp lý nhất.5. Địa điểm xây dựng
Địa điểm xây dựng cũng là yếu tố quan trọng. Những khu vực xa trung tâm hoặc khó tiếp cận có thể làm tăng chi phí vận chuyển và thi công.IV. Các mẫu biệt thự đẹp được chọn xây dựng nhiều nhất hiện nay
1. Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại thường có thiết kế đơn giản, tinh tế, sử dụng nhiều kính và vật liệu tự nhiên.
2. Biệt thự tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, thường sử dụng các chi tiết trang trí tinh xảo.
3. Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển mang lại vẻ đẹp sang trọng, thường có các cột trụ lớn và các chi tiết trang trí cầu kỳ.
4. Biệt thự sân vườn
Biệt thự sân vườn chú trọng đến không gian xanh, thường có khu vườn rộng lớn và hồ bơi.
5. Biệt thự phố
Biệt thự phố thường được thiết kế để tối ưu hóa diện tích, phù hợp với các khu đô thị đông đúc.
6. Biệt thự mini
Biệt thự mini là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình nhỏ hoặc những người muốn có không gian sống tiện nghi mà không quá lớn.
7. Biệt thự mái thái
Biệt thự mái thái nổi bật với mái dốc, tạo cảm giác gần gũi và thân thiện với môi trường.
V. Những lưu ý cần nắm rõ khi thiết kế thi công biệt thự
1. Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết
Một kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Hãy xác định rõ ràng các bước cần thực hiện và ngân sách dự kiến.2. Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Phong cách kiến trúc cần phù hợp với sở thích cá nhân và môi trường xung quanh. Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có lựa chọn tốt nhất.3. Chọn thời điểm thi công hợp lý
Thời điểm thi công cũng rất quan trọng. Nên tránh thi công vào mùa mưa hoặc thời điểm có nhiều lễ hội để đảm bảo tiến độ công trình.
4. Tham khảo các công trình thực tế
Việc tham khảo các công trình thực tế sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về phong cách và chất lượng thi công.5. Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng
Vật liệu hoàn thiện không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đến độ bền của công trình. Hãy lựa chọn vật liệu chất lượng cao.6. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện
Giám sát chặt chẽ sẽ giúp bạn phát hiện kịp thời các vấn đề phát sinh và đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.7. Tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định hợp tác.VI. NEOHouse - Công ty thiết kế thi công biệt thự cao cấp uy tín tại HCM
NEOHouse tự hào là một trong những công ty thiết kế và thi công biệt thự cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và công năng.Chúng tôi luôn lắng nghe và tư vấn tận tình để đảm bảo rằng mỗi công trình không chỉ đẹp mà còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Hãy liên hệ với NEOHouse ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết cho dự án biệt thự của bạn!
Thông tin liên hệ:
NEOHOUSE - HCM
Đ/c: 8B, Bàu Cát 8, P. 11, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Tel: 0906 100 202.
NEOHOUSE - ĐÀ NẴNG
Đ/c: 63 Phan Đăng Lưu, Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
Tel: 0903 544 641.
LH Đối tác: neohousedoitac@gmail.com
LH Tư vấn khách hàng: tuvan.neohouse@gmail.com
XƯỞNG NỘI THẤT: Đường Bà Điểm 3, Ấp Bắc Lân, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn.